EL KIT DE OBRA
Las nueve herramientas de «El contable de la construcción»
Paperkeel Press


QUÉ HAY EN ESTA CARPETA
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  Kit_de_obra_Cuaderno.xlsx
      Diez hojas: una de instrucciones y las nueve herramientas del libro,
      con las fórmulas ya montadas. Se abre en Excel, en Numbers y en Hojas
      de cálculo de Google.

  Las_fichas_de_obra.pdf
      Siete fichas en A4 para imprimir y llevar en la carpeta de la obra:
      la lista de alta, el control de facturación frente al contrato, el
      calendario de retenciones, el informe de rentabilidad, el informe de
      cierre, el registro de subcontratistas y las cinco luces del mes.

  Bonus_El_primer_cliente_de_oficios.pdf
      El servicio demostrativo del capítulo 18, desde el primer mensaje
      hasta la cuota mensual, con el mensaje a los asesores listo para
      enviar.


CÓMO ESTÁ PINTADO EL CUADERNO
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  Amarillo   Escribe aquí. Son tus cifras.
  Gris       La obra de la familia García, tal y como aparece impresa en el
             libro. Es un ejemplo terminado, no una plantilla.
  Negro      Lleva fórmula. Se calcula solo. No lo sobrescribas.
  Verde      Viene de otra hoja del mismo cuaderno.

Para empezar tu primera obra: duplica la hoja, borra las celdas grises y
deja las fórmulas donde están.


LA OBRA DEL EJEMPLO
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Reforma de cocina y lavadero de la familia García, ejecutada por la
constructora de Javier Nogales, en Zaragoza. Contrato de 95.000 € más IVA,
nueve semanas, retención de garantía del 5 %. Aparece en el capítulo 4 del
libro y vuelve en cada capítulo posterior vista desde otro ángulo.

Todas las cifras del cuaderno cuadran con las que están impresas en el
libro: coste total 71.600 € presupuestado y 77.200 € real, margen bruto
23.400 € y 18.200 €, retención acumulada 4.275 €. El libro invita a
comprobar sus cuentas, y esa invitación va en serio.


UN ORDEN QUE FUNCIONA
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  1  Lista de alta ......... antes del primer asiento
  2  Control de facturación  desde el primer día de la obra
  3  Retenciones ........... en los dos sentidos, con fecha
  4  Gastos generales ...... una vez al año, en enero
  5  Rentabilidad por obra . cada mes, el mismo día
  6  Cierre de obra ........ al terminar
  7  Subcontratistas ....... antes de que entre el primero
  8  Precios y guiones ..... tuya; no se entrega al cliente
  9  Las cinco luces ....... cinco preguntas, una vez al mes


AVISO
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Este kit es una herramienta de seguimiento y de información de gestión. No
constituye asesoramiento contable, fiscal, jurídico ni laboral. Las cifras
del ejemplo son composiciones ilustrativas. La normativa cambia: verifica
siempre la redacción y el calendario en vigor antes de actuar.


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